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物业空调

32、物业空调的使用效果

       建筑设计时，应考虑：空调机位宜紧邻使用房间；核对空调的使用面积；按公司标准设置新风进口位置，空调安装完成后，检查空调工作产生的声音是否超标。新风系统的室外新风进口距离排气、排烟等污染源水平距离不小于2m。

33、空调外机的排风

      空调外机排风：外机排风朝向不影响住户，风口不朝向自住户及相临住户；空调外机采用百叶防护的，百叶布置不宜过密；采用实体栏板防护的，实体栏板高度不宜过高；空调外机不宜设置在气流死角处。设备阳台或空调机位处的通风百叶应保证80%以上的透风率。

34、空调机位的设置

       空调外机安装影响外立面美观的问题多发，应引起重视，建筑设计时，应考虑：

（1）保证建筑外立面美观的同时，空调机位大小能满足空调外机的安装；

（2）根据园区定位，设置柜式空调、中央空调的外机机位；

（3）空调外机安装后不影响住户的采光、门窗开启等。

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